Einfamilienhaus freistehend in Greven

Dieses moderne, freistehende und energieeffiziente Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2014 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt. Das ca. 449 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem gepflegten Gartenbereich.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Gestaltung: Eine Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, der dank großer Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein Gästezimmer sowie ein modernes Gästebad mit Dusche sorgen für Barrierefreiheit und Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Das sehr großzügige Familienbad ist mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Zusätzlichen Wohnraum bietet das Dachgeschoss mit ca. 25 m² , ebenfalls mit Fußbodenheizung und Wohnraumbelüftung. Wird derzeit als Abstellraum genutzt, ist aber als vollwertiger Wohnraum in die Wohnfläche integriert.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein Doppelcarport, eine separate Motorradgarage und eine Photovoltaikanlage.

Ausstattung:
-Energieeffizienzklasse A+
-3-fach Verglasung der Fenster
-Erdwärmepumpe

• Photovoltaikanlage + Speicher
  -Fußbodenheizung auf allen Ebenen
  -Wohnraumbelüftung auf allen Ebenen
  -im Erdgeschoss elektrische Raffstoren
  -im Obergeschoss elektrische Jalousien

Ein Haus, das modernes Wohnen, Komfort und Energieeffizienz auf ideale Weise vereint – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Greven – einer lebenswerten Stadt im Münsterland mit hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem angenehmen Wohnklima – ideal für Familien mit Kindern.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportvereine befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Münster oder Osnabrück. Zudem bietet die Lage durch zahlreiche Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege ein hohes Maß an Freizeit- und Lebensqualität.

Hier wohnen Sie ruhig und sicher – und dennoch zentral genug, um den Alltag entspannt zu gestalten. Ein idealer Ort für Familien, die modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten.