Mehrfamilienhaus in Hiddenhausen (Sundern)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

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Auf dem ca. 628 m² großen Grundstück wurde das Zweifamilienhaus ca. 1960 erbaut und mit Leben gefüllt. Es weist eine sehr solide Bausubstanz auf und beeindruckt durch einen wundervollen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer für Kinder und Eltern und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss umfasst dieselbe Aufteilung wie das Erdgeschoss. Zudem gibt es noch den ausgebauten Dachboden, welcher als kleine Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Kellergeschoss weist eine sehr gute Substanz auf und bietet sehr viel Stauraum, sowie einen Partyraum.
Über die Jahre hinweg wurde das Objekt gut gepflegt und es wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hiddenhausen-Sundern ist ein Ortsteil der Gemeinde Hiddenhausen im Kreis Herford, im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen. Sundern zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Nähe zur Stadt Herford (ca. 5 Kilometer entfernt) bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Auch die Städte Bielefeld und Bad Oeynhausen sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar, was Sundern für Pendler attraktiv macht.

Verkehrstechnisch ist der Ortsteil über die nahegelegene Bundesstraße B 239 gut angebunden. Die Autobahn A 30 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Region mit dem überregionalen Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien binden Sundern an das regionale ÖPNV-Netz an.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Siedlungsstrukturen sowie landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen Sundern besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv.

Insgesamt bietet Hiddenhausen-Sundern eine lebenswerte Kombination aus dörflichem Charakter, guter Infrastruktur und naturnaher Lage im Herzen Ostwestfalens.