Zinshaus / Renditenobjekt in Leipzig (Ost)

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barrierefrei
derzeit vermietet
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

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485 â‚¬

Kaltmiete

20,18 m²

1 Zi.

4. OG

04315 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

Details

Zimmerzahl
1
Typ der Gewerbeimmobilie
Zinshaus / Renditenobjekt
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
7
Mieteinnahmen pro Monat
577 €
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
485 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung machen dieses Apartment besonders interessant für Mieter – und damit für Kapitalanleger.
Nutzen Sie diese Chance auf eine renditestarke Investition und sichern Sie sich ein zukunftsfähiges Objekt in einem wachstumsstarken Markt!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

50,9 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.12.2020
GĂĽltig bis
08.12.2030
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
50,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Dieses moderne und vollständig möblierte Apartment stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie im studentischen Wohnsegment sind.


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Leipzig, einer lebendigen und aufstrebenden Stadt in Sachsen. Leipzig ist bekannt für seine reiche Kultur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lebendige Stadtviertel.


Sonstige Angaben

Vorteile fĂĽr Kapitalanleger:
✔ Bereits vermietet für 555 € monatlich – sofortige Mietrendite
✔ Einbauschrank – praktischer Stauraum
✔ Moderne Einbauküche – zusätzlicher Komfort für Mieter
✔ Badezimmer mit Dusche – pflegeleichte Ausstattung
✔ Einfache Möblierung – schnelle und unkomplizierte Vermietung


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 DĂĽsseldorf

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677624
BT 20 Hof_HA2523956