Etagenwohnung in Hamburg (Barmbek-Süd)

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage im beliebten und lebendigen Stadtteil Barmbek-Süd. Trotz der zentralen Lage liegt das Mehrfamilienhaus in einer angenehmen und ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Schlafzimmer ist geschmackvoll möbliert mit einem Bett, einer Kommode und einem TV.
Direkt angrenzend befindet sich das Esszimmer mit einem großen Tisch – ideal für gesellige Abende oder zum Arbeiten.
Ein offener Durchgang führt Sie in das helle, gemütliche Wohnzimmer, das mit Sofa, Tisch und TV ausgestattet ist. Die offen gestalteten Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und ein luftiges Wohngefühl.
Die voll ausgestattete und moderne Küche bietet reichlich Platz zum Kochen. Von hier aus gelangen Sie auf das Highlight der Wohnung: den nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser ist ebenfalls gemütlich ausgestattet und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in das halbe Zimmer, das bereits als praktisches Ankleidezimmer eingerichtet ist und ausreichend Stauraum für Kleidung bietet.
Angrenzend befindet sich eine separate Nische, in der sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht sind. Zusätzlich steht hier weiterer Stauraum für hauswirtschaftliche Utensilien zur Verfügung.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit Doppelwaschbecken und WC.

Merkmale und Ausstattungsdetails:

-Vollmöblierte Wohnung – sofort bezugsbereit
-Sonniger Süd-West-Balkon mit gemütlicher Möblierung
-Waschmaschine und Trockner bereits vorhanden
-Pflegeleichter Vinylboden
-Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
-Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
-Helle und verputzte Wände

Barmbek-Süd ist ein im Osten Hamburgs gelegener Stadtteil, in dem rund 35.000 Einwohner leben. Der Stadtteil grenzt unter anderem an Eilbek, Dulsberg und Uhlenhorst. Hamburgs Innenstadt liegt nur etwa 5 Kilometer entfernt; zur Außenalster sind es nur 2 Kilometer. Mit der U- oder S-Bahn sowie mit Bussen ist diese leicht und schnell zu erreichen. Durch Barmbek-Süd verläuft der wunderschöne Eilbekkanal sowie der Osterbekkanal, dessen Ufer zu erholsamen Spaziergängen oder zum Tretboot-Fahren einladen. Barmbek-Süd ist eine sehr beliebte Wohngegend mit wundervoll erhaltenen Altbauwohnungen. Das Shopping-Center Hamburger Meile sorgt für ein perfektes Einkaufsangebot mit einer großen Auswahl an verschiedensten Geschäften direkt vor Ort. Ein Highlight des Stadtteils ist die Bartholomäus-Therme, die Wellness und Entspannung für Erwachsene anbietet. Perfekt nach einem anstrengenden Arbeitstag. Eine große Auswahl an Kindergärten und verschiedenen Schulen ist gegeben. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.hamburg.de/sehenswertes-barmbek-sued/.

Referenznummer: M2432

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Ost
Bramfelder Chaussee 309 in 22177 Hamburg
040 / 368 200 10 -0
bramfeld@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!