Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Sachsenhausen Süd)

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung in Frankfurt-Sachsenhausen vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Sicherheit und Substanzpflege. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Raum, Funktionalität und Ausblick legen.

Das Gebäude aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. E...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

•PKW-Tiefgaragenstellplatz inklusive Wallbox
•Einbruchhemmende Eingangstür
•Einbauküche
•große Südwest-Loggia
• Gäste-WC
•Großes Bad mit Badewanne
•Kellerabteil als Stauraum
•Fahrradraum
•Aufzüge mit Schlüsselauthentifizierung
• Video-Türsprechanlage
•Ihr neues Zuhause wartet – bezugsfrei ab sofort!

Technisch überzeugt die Immobilie durch umfangreiche Modernisierungen.
• 2005: Dämmung des Flachdachs und Wärmedämmung der Penthaus Wände
• 2008: Komplett neue Kunststofffenster - 3-fach-Verglasung im Wohn-/Essbereich
• 2013: Sanierung und Isolierung von Tiefgarage und Parkdeck
• 2018: Erneuerung der Heizungsanlage, Be- und Entwässerungsleitungen sowie

der Klingel- und Sprechanlage
• 2019: Einbau einer modernen Wasserenthärtungsanlage
• 2024: Beschlossene Fassaden- und Balkonsanierung inklusive zusätzlicher Wärmedämmung

•Innenstadt (Zentrum Frankfurt): ca. 2,1 km
•Autobahnanschlüsse A3 / A5 / A661: ca. 3,9 km – ca. 8 Min. mit dem Auto
•HIT-Markt, Ärztehaus und OBI in ca. 2 Min. fußläufig erreichbar
•A5-Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad: ca. 4,8 km – ca. 10 Min. Fahrtzeit
•Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Niersteiner Straße“: ca. 150...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.