Etagenwohnung in Leverkusen (Schlebusch)

Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet älteren Menschen genau den Komfort, den man sich im Alter wünscht – sicher, bequem und mit vielen durchdachten Details.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Alle Türen innerhalb der Wohnung sind extra breit gestaltet, sodass Sie sich auch mit einem Rollator oder Rollstuhl mühelos zwischen den Räumen bewegen können.
Der separate Küchenbereich ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine Barrierefreiheit. Eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein Waschmaschinen-anschluss sind vorhanden.
Wohn- und Schlafzimmer bieten angenehme Raumgrößen und sind hell und freundlich geschnitten. Die von der Straße abgewandte Loggia lädt zum Verweilen in ruhiger Atmosphäre ein.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Pflegedienst. Bei Bedarf können Sie dort verschiedene Dienstleistungen in Anspruch nehmen – etwa Einkaufshilfen, Fahrdienste (z. B. zu Arztterminen), Mahlzeitenservice und vieles mehr.
Wasch- und Trockenautomaten stehen im gemeinschaftlichen Waschraum bereit, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Geräte funktionieren unkompliziert per Münzeinwurf.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird dem Mieter mtl. mit 50,00 EUR berechnet.
Fazit: Eine rundum durchdachte, altersgerechte Wohnung in zentraler Lage – ideal für Senioren, die selbstbestimmt wohnen und bei Bedarf Unterstützung nutzen möchten.

• Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese schöne altersgerechte Wohnung maximal einen Zweipersonenhaushalt ab 50 Jahren. Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.


• Hundehaltung ist nicht gestattet.


• Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

• Fliesen- u. Vinylböden


• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten


• modernes Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusch und Waschmaschinenanschluss


• Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer


• isolierverglaste Fenster


• Einbauküche


• Haussprechanlage


• Kabel-TV im Haus vorhanden


• Loggia


• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Wasch- u. Trockenautomaten


• Tiefgaragenstellplatz

Diese Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Schlebusch, der nicht ohne Grund zu den beliebtesten Wohnadressen in Leverkusen gehört. Das ist leicht nachvollziehbar, bietet dieser Ortsteil mit der hervorragenden Infrastruktur doch eine besonders hohe Lebensqualität. Sehr gute Möglichkeiten zum Einkaufen bietet die Fußgängerzone in der Ortsmitte. Zwei Bushaltestellen, mit denen Sie einfach und bequem an Ihren Zielort gelangen, sind nur ca. 50 m entfernt. Für die beste ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt.

Feste feiern hat in Schlebusch eine lange Tradition und Sie werden die vielen Veranstaltungen und die tolle Atmosphäre häufig genießen wollen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.10.2018
Endenergiebedarf Wärme: 83 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1999