Maisonette in Bremen (Vegesack)

Diese geräumige Maisonettewohnung über zwei Etagen bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein beeindruckendes Platzangebot für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Wohngemeinschaften. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus mit nur wenigen Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ruhige Wohnlage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie eine abgeschlossene Küche, eine große Diele, ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen. Der Wohnraum ist hell und gut belichtet – ideal als Lebensmittelpunkt der Wohnung.

Über eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das zwei große Schlafräume mit teils bodentiefen Fenstern bietet. Das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot ab. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, bietet jedoch eine solide Basis zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Größe und Grundrissstruktur eignet sich das Objekt besonders für Familien, die viel Raum zu schätzen wissen oder für handwerklich versierte Mieter, die sich ihre Wohnträume selbst verwirklichen möchten.

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Maisonettewohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

Ein großer Garten zur alleinigen Nutzung

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Balkon im Obergeschoss (Zugang über Schlafzimmer)

2 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss

Küche (Einbauküche kann übernommen werden, keine Gewähr)

Gäste-WC im Erdgeschoss, Wannenbad im Obergeschoss

Abstellraum, Hauswirtschaftsbereich

Praktische Grundrissstruktur für Familien oder WGs

Helle Räume mit guter Belichtung

Gas-Zentralheizung

Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, unrenovierten Zustand. Malerarbeiten, Bodenbeläge und Badmodernisierung sind je nach Anspruch vom Mieter durchzuführen bzw. einzuplanen

Ruhiges Wohnumfeld im Hinterhaus

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Fähr-Lobbendorf, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Bremer Norden. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Umgebung. In unmittelbarer Nähe liegen der idyllische Friedehorstpark und die Weser mit ihren beliebten Rad- und Spazierwegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Auch die Bremer Innenstadt sowie die A270 und B74 sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Fähr-Lobbendorf ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit gewachsener Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, gute Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Atmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!