Wohnung in Augsburg (Oberhausen)

Garage/­Stellplatz

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245.000 €

Kaufpreis

56 m²

2 Zi.

86154 Augsburg

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1907

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die von uns beworbene 2 ZKB Wohnung befindet sich im EG eines 6 Parteienhauses in ruhiger Lage Oberhausen, einem Stadtviertel von Augsburg. 

Sie überzeugt durch einen pfiffigen Grundriss.

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt;

- ein Wohnzimmer mit Schaufensterfront
- ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC  und Tageslicht
- ein Schlafzimmer
- eine Abstellkammer mit Tageslicht
- ein Keller- sowie Dachspeicherabteil
- eine Garage

"Splitlevelcharakter"
Die Wohnung hat zwei Ebenen, das Wohnzimmer mit seiner Küchenzeile befindet sich etwas tiefer als die restlichen Wohnräume.

Das Haus wird über eine Öl Zentralheizung Bj.2006 beheizt.

Die Wohnung ist frei verfügbar und nicht vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H
Baujahr
1907
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.07.2025
Gültig bis
07.07.2035
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

In wenigen Minuten ist alles Wichtige in Oberhausen bequem zu erreichen. Ob zum Schaufensterbummel, für den täglichen Einkauf oder für Restaurantbesuche, alles ist nur ein Steinwurf entfernt.

Das Objekt befindet sich in guter Lage im Augsburger Stadtviertel Oberhausen.
Eine schön angelegte Grünanlage - durch die malerisch der Hettenbach fliest - ist fast direkt vor der Haustüre.

Die geschichtsträchtige Fuggerstadt mit seinen schönen facettenreichen Wohnvierteln und verträumten Ecken als Ihr möglicher neuer Lebensraum bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und lässt keinen Wunsch offen.

Einen ausreichenden Freizeitmix garantieren u.a. ein schöner Zoo, der Siebentischwald der zu schönen Spaziergängen einlädt, die Lechauen und viele schöne grüne Spots und kleine Seen in und um Augsburg.

Hier eine kleine Auflistung der umliegenden Möglichkeiten und Entfernungen:

- Staatstheater - ca.1,8 Km
- Rathausplatz - ca.1,8 Km
- Königsplatz - ca. 2,1 Km
- Fußgängerzone - ca. 2,0 Km
- Hauptbahnhof - ca. 2,4 Km
- Freilichtbühne - ca. 2,6 Km

Weitere Möglichkeiten und Spots können über die Homepage der Stadt Augsburg entnommen werden.


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Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-677419
0-1695#lSTY2