Bungalow in Lüneburg (Ochtmissen)

Dieser moderne Bungalow, im Jahr 2016 erbaut, bietet auf ca. 144 Quadratmetern Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück von 661 Quadratmetern wurde pflegeleicht angelegt und umfasst einen schönen Garten sowie eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Veranda.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in einen großzügigen Flur mit Garderobe, der direkten Zugang zum offenen Wohn- und Essbereich bietet. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zur südlich gelegenen Veranda.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Landhausküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt zusätzlich über einen separaten Vorratsraum. Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Technik und Waschmaschine und sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum im Haushalt. Zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot und bieten allen Familienmitgliedern und Gästen ausreichend Platz und Komfort.

Weitere Highlights sind die durchgehend hochwertigen Fliesenböden, die in allen Räumen verlegt wurden, sowie die Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster tragen maßgeblich zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Eine Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher und eine Solaranlage zur Warmwasserunterstützung runden das nachhaltige Konzept ab.

Zusätzlicher Stauraum ist im Spitzboden vorhanden, sodass auch größere Haushaltsgegenstände problemlos untergebracht werden können.

Dieser Bungalow vereint moderne Architektur mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet alles, was komfortables Wohnen auf einer Ebene ausmacht.

Bitte beachten Sie: Auf dem Grundstück ist kein PKW-Stellplatz vorhanden.

• Durchdachter Grundriss


• Offene Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Veranda


• Landhausküche mit viel Platz für einen Esstisch


• Landhausküche mit separatem Vorratsraum


• Großzügiger Hauswirtschaftraum für Technik und Waschmaschine


• Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.


• Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen


• 3-fach verglaste Holzfenster


• Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher und Solaranlage zur Warmwasserunterstützung


• Spitzboden für zusätzlichen Stauraum


• pflegeleichter Garten mit großer überdachter Terrasse


• Glasfaseranschluss liegt in der Straße

• Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einem kleinen Neubaugebiet im Stadtteil Ochtmissen (nahe Bardowick)


• Nur wenige Minuten von der historischen Lüneburger Altstadt entfernt


• Gute Nahversorgung: Kindertagesstätte und Grundschule im Ort, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte, Restaurants, Reitsportmöglichkeiten, Sportvereine, Fitnesscenter und kulturelle Einrichtungen sind auf kurzen Wegen mit dem Auto erreichbar


• Bardowick ist durch die Metronom Eisenbahngesellschaft in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) eingebunden


• Das Zentrum von Hamburg ist in 35 Minuten ab Bardowick mit dem Schienenverkehr und in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar


• Die Lüneburger Heide ist in 15 Minuten zu erreichen


• In der Metropolregion Hamburg im Landkreis Lüneburg