Reihenhaus in Lünen

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus im Stil eines alten Zechenhauses, erbaut um 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 88,41 m² auf einem ca. 538 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer sowie in die Küche führt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum, der über eine separate Treppe zugänglich ist – ideal als Stauraum oder kreative Nische.

Das Highlight des Hauses ist der großzügige Garten. Ein wahres Paradies mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Feiern. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse, eine gemütliche Gartenhütte, eine liebevoll gestaltete Strandecke sowie verschiedene Rückzugsorte. Für die heißen Tage sorgt ein kleiner Pool für Erfrischung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Hobbyflächen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung.

Ein liebevoll gepflegtes, historisches Zuhause mit besonderem Charme und einem Garten, der seinesgleichen sucht – ideal für Paare, kleine Familien oder naturverbundene Genießer.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 9.120,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in Lünen-Süd, einem charmanten Stadtteil mit rund 8.000 Einwohnern. Die Wohnlage ist ruhig und familienfreundlich, mit verkehrsberuhigten Straßen, die ein sicheres Umfeld für Kinder bieten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Jägerstraße bildet das Herzstück des Stadtteils und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Für Freizeitaktivitäten stehen der nahegelegene Südpark und der Preußenhafen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Lünen-Preußen im angrenzenden Ortsteil Horstmar bietet Anschluss an die Regionalverkehrslinien Richtung Dortmund und Münster. Zudem ist die Autobahn A2 schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Lünen-Süd zeichnet sich durch seine historische Prägung und den fortschreitenden Strukturwandel aus, der dem Stadtteil neues Leben einhaucht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.