Mehrfamilienhaus in München (St. Paul)

Rohbau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen in 3 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe von 186 bis 329 m², insgesamt 1680 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über 10 Kellerräume und ein Parksystem mit einer Drehscheibe für 16 Stellplätze. Es wurde im Jahr 1894/95 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 2.216.000,00 und 3.607.000,00 EUR, die Kellerräume kosten jeweils 22.000 EUR und das Parksystem hat einen Wert von 348.000 EUR.

Es bestehen Defizite in der Heizungsanlage, Elektroinstallation und Aufzügen; die Außenanlagen müssen im Zuge des Bauprojekts neu erstellt werden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 21.731.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.211.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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