Mehrfamilienhaus in Dieskau (Kabelsketal)

Willkommen in Dieskau, einer charmanten Ortschaft, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Diese großzügige Zweifamilienhaus-Immobilie, erbaut im Jahr 1939, bietet auf etwa 150 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.093 m² eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt neun Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Rosengarten vor dem Haus sowie der weitläufige Garten mit Nutzflächen und Gewächshäusern, die Hobbygärtner begeistern werden.

Die Immobilie punktet mit einer soliden Massivbauweise und einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, Holzfenster mit Isolierverglasung, eine zentrale Warmwassererzeugung und eine charmante Holztreppe. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzliche Freiräume im Freien. Die Garage und Stellplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Im Inneren des Hauses wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Elektrik im Jahr 2007 und der Sanitäranlagen in 2007 und 2013. Das Dach wurde 1993 saniert, und die Fenster wurden zwischen 1995 und 2006 installiert. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Mikrolage von Dieskau ist ideal: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ 9 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche
✅️ Großzügiges Grundstück von ca. 1.093 m²
✅️ Liebevoll gepflegter Rosengarten und Nutzgarten
✅️ Solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben!

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung im idyllischen Ort Dieskau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Bebauung mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus, was eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schafft. Dieskau ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Infrastruktur der Ortschaft ist gut entwickelt. Dieskau liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesautobahn A9, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte Leipzig und Halle (Saale) ermöglicht. Die Bundesstraße B6 ist ebenfalls in der Nähe und bietet weitere flexible Verkehrsverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Nähe zu den Bahnhöfen in Leipzig und Halle gewährleistet, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Die Nähe zu den Städten Leipzig und Halle bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ein besonderes Highlight der Region ist das Schloss Dieskau, ein historisches Bauwerk, das von einem weitläufigen Park umgeben ist und zu entspannten Spaziergängen einlädt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.

Zusammenfassend bietet Dieskau eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen in einer ländlichen Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an urbane Zentren, was diese Lage besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.