Erdgeschosswohnung in Frickenhausen

Helle 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
Preis: 1080 € Kaltmiete
Ort: 72636 Baden-Württemberg - Frickenhausen
Zimmer: 3
Quadratmeter: 70
Objektbeschreibung:
3 Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit in attraktiver Innenortslage von Frickenhausen. Lage im Erdgeschoss, Zweitbezug, moderne und hochwertiger Innenausbau, Haustechnik und Sanitärausstattung. Entsprechend der Vorschriften der Energieeinsparverordnung gedämmte Gebäudehülle. Niedrigenergiestandard und somit sehr geringe Nebenkosten.

Zur Wohnung gehören ein Gemeinschafts- Kellerraum und ein separater Abstellraum.
Schmuckstück der Wohnung ist das helle sonnige Wohnzimmer mit der am Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse welche sich südlich befindet.

Der aktuelle Mieter würde gerne die Wohnung sobald wie möglich an den nächsten Mieter übergeben. Somit wäre die Wohnung spontan bezugsfertig.

Regulär wäre die Wohnung ab dem 01.09.2025 bezugsfertig.

Kennzahlen:

Wohnanlage: Eigentumswohnungen
Wohneinheiten im Haus: 3
Lage der Wohnung im Haus: EG
Wohnfläche: 70m²
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Raumausstattung: Wände und Decken tapeziert in Weiß, Hochwertiger gefliester Fußboden, Bad gefliest
Heizung: Zentralheizung
Heizmedium: Wärmepumpe
Wärmeübertragung: Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung: über Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Berechneter Energiebedarf des Gebäudes
Endenergieverbrauch: 22,3 kWh/(m²*a)
Netzwerk: Heiminternes Netzwerk in jedem Raum
Elektrische Rolläden

Nebenkosten: 120 €

Hausmeisterservice: noch keine Angabe möglich

Keine Haustiere

Kaltmiete: 1080 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 2500 €

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Frickenhausen verfügt über eine gute Infrastruktur an schulischen und kulturellen Einrichtungen und an Einkaufsmöglichkeiten. In nur 2 Gehminuten erreicht man vom Haus aus die Ortsmitte für Besorgungsgänge, zum Einkaufen und zu den Haltestellen des ÖPNV. Frickenhausen liegt am Rande des Naherholungsgebiets „Schwäbische Alb". Das Thermalbad Beuren und das Freilichtmuseum des Landkreises in Beuren liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstiges:
Bahn/ Bushaltestelle mit Anschluss nach Stuttgart/Tübingen in unmittelbarer Nähe
Banken, Einkaufsläden, Bücherei im Umkreis von 400m erreichbar
Kindergarten: (ca. 100 m)
Grundschule: (ca. 300 m)
Gemeinschaftsschule: (ca. 500 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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