Erdgeschosswohnung in Dortmund (Asseln)

✨ Ihr neues Zuhause: Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon – charmant, hell & sofort bezugsfertig! ✨**

Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität.

Nach monatelanger liebevoller Renovierung öffnet diese 87 m² große Erdgeschosswohnung nun ihre Türen für Mieter, die Wert auf Modernität, Gemütlichkeit und praktisches Wohnen legen. Jeder Raum wurde mit Sorgfalt gestaltet – frisch tapeziert, strahlend weiß gestrichen und mit hochwertigen Böden ausgestattet. Hier fühlen Sie sich von der ersten Sekunde an zuhause.

** Was diese Wohnung so besonders macht:**

✔ Großzügige & helle Räume:

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  Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster – hier flutet natürliches Licht den Raum.


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  Zwei flexible Zimmer – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, alles ist möglich.


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  Separate Küche – praktisch und charmant.

✔ Moderne Ausstattung, die das Leben leichter macht:

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  Vinylböden in Schlafzimmern, Flur und Küche – pflegeleicht & stylisch.


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  Teilweise hochwertiger Parkettboden für warme Atmosphäre.


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  Frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss.


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  Gäste-WC für mehr Komfort.


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  Kunststoff-Isolierglasfenster & elektrische Rollläden (teilweise) – Energieeffizienz & Behaglichkeit.

✔ Extra-Stauraum & praktische Details:

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  Geräumige Diele – kein Gedränge beim Ein- und Auszug.


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  Abstellraum – für alles, was nicht täglich gebraucht wird.


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  Eigener Kellerraum – ordentlich & trocken.


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  Gemeinschaftlicher Fahrradkeller – ideal für Radler.

✔ Der Highlight-Balkon:

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  Riesig, überdacht & von zwei Räumen aus begehbar (Wohnzimmer & Schlafzimmer).


• Ihr privater Outdoor-Rückzugsort – perfekt für Frühstück, Feierabendbier oder ein gutes Buch.

** Warum Sie hier glücklich werden:**

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  Komplett renoviert – kein Makel, keine halben Sachen, alles wie neu.


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  Ruhige, familienfreundliche Hausgemeinschaft – kein Lärm, kein Stress.


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  Perfekte Lage zwischen Dortmund-Aplerbeck & Neuasseln (nahe Brackel):


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  Super Anbindung (ÖPNV, Straßen, Radwege).


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  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in Reichweite.


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  Grün & entspannt, aber nicht abgelegen.

** Ein Zuhause zum Verlieben – kommen Sie & fühlen Sie es selbst!**

Diese Wohnung ist keine bloße Immobilie, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ob Single, Paar oder kleine Familie – hier finden Sie Ruhe, Platz und Komfort.

Sofort verfügbar. Energieausweis liegt vor.

Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung – ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

P.S.: Wer träumt nicht davon, in eine frisch renovierte, makellose Wohnung einzuziehen – ohne Altlasten, ohne Kompromisse? Hier wird dieser Traum wahr.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!