Einfamilienhaus freistehend in Osterholz-Scharmbeck

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 kleinere Zimmer und ein gr. Wohnzimmer im EG mit Küche und G-WC ( Dusche ). Hintere Haustür und Terrassentür ( WZ ) mit Zugang zur Terrasse. Unter der Treppe ins OG Zugang zum Teilkeller für Heizung und Abstellmöglichkeit. 2 große Zimmer und gr. Bad im OG. Bad mit gr. bodenebenen Dusche und gr. Badewanne. Einbauschränke in beiden Zimmern. Alle Fenster ( Sipo-Mahagoni ) mit el. Rolläden und Insektenschutz. Dachboden mit fester Raumspartreppe, Gedämmt jedoch noch nicht fertig ausgebaut. Heizung und Strom vorbereitet.
Massives Nebengebäude 4x6m als Öllager und Schuppen. Carport 4,5 x 10m für Wohnwagen mit Schuppen und Rolltor. Separate Einfahrt.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierung des Hauses mit Heizungs-Wasserleitungen und Kanal in 2009, ebenso Elektrik ( getrennt OG und EG ). Heizung muss vermutlich vom neuen Eigentümer ausgetauscht werden. Dachflächen im OG gedämmt. Bad OG aus 2009 , G-WC im EG 2022 saniert und Dusche eingebaut. Einbauküche maßgefertigt aus 2009 mit hellen Fronten und Granitarbeitsplatten. E-Geräte vorhanden. Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlschornstein. Terrasse mit Holz-Glasüberdachung und mit Rolläden und Fensterplane verschließbar. Einfahrt ebenfalls mit Holz-Glasüberdachung für Stellplätze.

Diese Haus liegt am Rand von OHZ-Pennigbüttel in Richtung Scharmbeck und ist links und rückwärtig unverbaut. Bäcker, Kita, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Innenstadt OHZ nur 2,5km Entfernt. Bahnschienen wurden vor kurzem mit Lärmschutzwänden verbaut. Möglichkeit weiterer Bebauung auf dem Grundstück ist möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!