Etagenwohnung in Herne (Eickel)

Schönes modernes Wohnen im Herzen von Eickel

• ruhige Wohnlage am Eickeler Park, mit schönem
  Grundriss und einer West-Terrasse.


• eine gute Wohnlage, mit Potenzial.


• barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und zum Keller über einen
  modernen Aufzug


• die genannte Miete versteht sich zzgl. einer Vorauszahlung der Nebenkosten von 199.00.- p.M.

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-alle Räume mit Fenster d.h. auch das Bad und die
Küche.

• in allen Räumen haben die Fenster
  weiße Kunststoffrahmen und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.


• alle Räume der Wohnung werden mit Raufaser-Tapete
  tapeziert und bezugsfertig weiß gestrichen.


• die Wohnung hat eine moderne Fußbodenheizung,
  welche raumweise geregelt werden kann.


• im Mittelpunkt der Wohnung besticht der offene, modern gestaltete Wohn/ Ess und Küchenbereich "Livingroom" mit einem einzigartigem Wohnerlebnis


• in den beiden Schlafzimmern, Diele und und im
  Wohnzimmer wird ein hochwertiger PVC- Bodenbelag
  verlegt.


• im Bad wird ein keramischer Bodenbelag verlegt.


• das Badezimmer ist an den Wänden teilweise (bis zu ca. zur
  Hälfte der Raumhöhe) gefliest;


• hier befinden sich ein Wand- WC, ein Waschbecken,
  ein Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche.


• die Warmwasserbereitung wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.


• im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum,
  in welchem es einen Stellplatz für eine Waschmaschine
  bzw. einen Waschtrockner gibt.


• die West- Terrasse sorgt von mittags bis in die
  Abendstunden für natürliches Sonnenlicht.


• die Wohnung verfügt über eine Videogegensprechanlage.


• eine Zentrale Schließanlage ermöglicht es, dass Sie
  mit nur einem Schlüssel ins Haus und in Ihre Wohnung
  kommen.

• die Wohnung befindet sich kurz vor dem Ende der
  Straße Hugenpoth, welche am Park endet.


• direkt gegenüber befindet sich die öffentliche Grünanlage "Volkspark Eickel": Ein kleiner Park mit dichtem
  Baumbestand, offenen Wiesen, Kinderspielplätzen und
  einem kleinen Tierpark. In ihm kann bspw. auch gejoggt oder ein Hund ausgeführt werden.


• Um den Park herum befinden sich
  ein Krankenhaus, eine Grundschule, eine Realschule,
  zwei Altenheime, ein Tennisplatz und ein Sportplatz.


• in ca. 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle "Hugenpoth" mit der Linie 306, die nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof Wanne-Eickel, und 20 Minuten zum Hauptbahnhof Bochum benötigt


• in die andere Richtung sind es nur ca. 2 Minuten zur
  Bushaltestelle Lohofstrße mit der Line 385, welche bis
  zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen fährt.
  In unmittelbarer Nähe ca. 3 Gehminuten, befinden
  sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs "Hauptstraße".


• ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht man den
  Eickeler Sportpark.


• mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen
  Verkehrsmitteln, sind sowohl der Hannoverpark und
  der Westpark in kurzer Zeit zu erreichen.


• des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe
  zwei exzellente Restaurants (Meistertrunk und das
  Restaurant im Eickeler Park)


• auch die entsprechenden Autobahnen in alle Himmelsrichtungen, sind in einigen Fahrminuten erreichbar. (A2, A40, A42, A43)
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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