Etagenwohnung in Augsburg (Haunstetten-Siebenbrunn)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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499 €

Kaltmiete

24 m²

1 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

Rebhuhnstr. 11
86179 Augsburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
499 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
2.097 €
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Objektbeschreibung

Ab sofort kann dieses hochwertige und bereits möblierte Studentenapartment bezogen werden.


Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 2qm großer Balkon und ein abschließbares Kellerabteil. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und können komplett verdunkelt werden. Inkludiert ist auch das Basis WLAN im ganzen Haus. Highspeed-Internet kann selbst gebucht werden.


Es steht eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung. Der zugehörige Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.


Außerdem gibt es Fahrrad- und Pkw-Stellplätze mit Lademöglichkeiten. Ein Pkw-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden.


Die "All-In" Miete mit den fixen Nebenkosten macht das Apartment perfekt kalkulierbar - keine versteckten Kosten durch Nachberechnungen. Nur Strom muss noch bezahlt werden.


Weitere Apartments sind auf der Website "www.rebhuhn11.de" verfügbar.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

27 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
27 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit:



  • Schreibtisch mit viel Tageslicht

  • Bett mit Lattenrost (100 x 200 cm)

  • Kleiderschrank

  • Garderobe


Die Einbauküche bietet:



  • Ceran-Kochfeld

  • Kühlschrank mit Gefrierfach

  • Mikrowelle

  • Spüle

  • Mülltrennsystem


Das schöne Bad bietet:



  • Handtuch-Heizkörper

  • große, ebenerdige Dusche mit Vorhang

  • geflieste Ablagen

  • beleuchteter Badschrank mit Spiegel


Weitere Highlights:



  • Fußbodenheizung im Apartment und Bad

  • LED-Lampen mit einstellbaren Weißtönen

  • Sprechanlage und Türöffner

  • modernes Design in Weiß- und Grautönen

  • funktionaler Schnitt und Raumaufteilung, ideal für Studierende


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in Augsburg-Haunstetten. Mehrere Buslinien und eine Tram sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind es zur Uni 10 Minuten. In direkter Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, eine Reinigung und eine Bibliothek.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


RH11 Grundbesitz GmbH
Eichenstr. 15
86477 Adelsried
Deutschland


Telefon: +49 176 71943633
E-Mail: office@rebhuhn11.de


HR B 36983, Registergericht Augsburg
Geschäftsführer: Marc-Dominik Gloning, Joaquim Moreira dos Santos


Verantwortlicher gem. § 18 MStV:
Joaquim Moreira dos Santos
Eichenstr. 15
86477 Adelsried
Deutschland


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Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-674104
372223