Einfamilienhaus freistehend in Bürdenbach

Inmitten einer tollen Landschaft in einem schönen Ortsteil von Horhausen steht dieses gepflegte Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Grundstücksgröße von 850 m².
ist das Haus ist ideal für eine kleine Familie, oder auch nur zu Zweit.
Der Garten des Hauses grenzt an den Wald. Eine Tierhaltung ist ideal.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen. Die untere Etage ist kompl. Gefliest.
Hier befinden sich 4 Zimmer, Küche, Diele Vorratsraum und Gäste WC.
Direkt neben der Küche ist ein kleiner Vorratsraum.
Der sehr große Wohn-Essbereich hat auch einen Kamin, der eventuell auch durch einen modernen Kachelofen ersetzt werden kann.
Durch die große Fensterfront (Fenster gehen bis zum Boden) hat man das ganze Jahr über den Garten vor Augen. Von hier aus hat man auch einen direkten Zugang zum Garten.
Im Garten befinden sich unter anderem zwei Geräteschuppen sowie ein kleines isoliertes Gartenhaus.
Die Immobilie ist nicht unterkellert und hat eine Ölheizung.
Das Haus hat einen weiteren Zugang zum Garten und zwar durch einen Anbau. Hier befinden sich zwei weitere Räume und der Zugang zur Garage.
Der eine Raum kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden und der andere z.b. als Gästezimmer.
Der erwähnte Ausgang zum Garten hat noch einen geschützten Unterstand. Bietet sich als Sitzplatz und Grillecke an.
Vom Flur aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage. Hier sind 3 weitere Zimmer (ein Zimmer mit Klimaanlage) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Von dem einen Zimmer aus gelangt man auf die große Dachterrasse.
Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den Westerwald oder in den Garten.
Von den beiden anderen Zimmern aus kann man auf einen kleinen Balkon gehen.
Die große Garage (ca. 30 m²), hat ausreichen platz für eventuell zwei PKW.
Es gibt noch ein Carport und ein großer PKW Stellplatz. Hier kann ein Wohnwagen oder Wohnmobil abgestellt werden, oder auch drei PKW.
Verkauf von Privat, Der Preis ist verhandelbar

Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!