Etagenwohnung in Hofheim am Taunus

Vermietet wird eine moderne Wohnung, Baujahr 2021, mit sehr gehobener und kompletter Ausstattung, die ab dem 1.10.2025 bezogen werden kann. Das Apartment besteht aus vier großzügigen Zimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC mit großer Dusche und Glasabtrennung sowie Badunterschränken. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombination. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie die Garderobe verfügt über weiße Einbauschränke. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit Süd-Westausrichtung.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

• Barrierefreier Zugang


• Aufzug


• Zentrale Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung


• Wasserenthärtungsanlage


• hohe Energieeffizienz („B“ Energiebedarf 71,9 kWh/(m²a)


• Innenhöhe 2,70 m


• hohe Innentüren 2,13 m


• Masterbad mit Tageslicht, Dusche 100x90cm mit
  Glasabtrennung, Waschtisch mit weißem Unterbauschrank,
  Spiegel und Beleuchtung, Badewanne, Handtuchwärmer und
  Downlights, graue Fliesen


• Gäste-WC mit Tageslicht, Dusche 110x90cm mit
  Glasabtrennung, Waschtisch mit Unterbauschrank weiß, Spiegel
  mit Beleuchtung sowie Downlight, graue Fliesen


• Fenster mit 3-fach Verglasung und hohem Schallschutz


• Elektrische Rollläden


• Fußbodenheizung mit raumindividueller Temperatursteuerung


• Echtholzparkett in Eiche


• Bambusdielen auf dem Balkon


• Contur Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination von Miele, Siemens und Neff


• Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschrank (Länge ca. 5,5 m)


• Einbauschrank in der Garderobe


• Automatische Grundlüftung


• Separater Raum für Trockner und Waschmaschine in der
  Wohnung


• Telefon-, TV- und Medienkabel in jedem Raum


• großer Kellerraum 17 m²


• großer teilweise überdachter Balkon (23m²) in Süd-West-Ausrichtung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Hofheim am Taunus. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB22, RE20 und S2. In direkter Umgebung finden Sie schöne Restaurants, Cafés, Ärzte, Post, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und zwei Buchhandlungen lassen sich schnell erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!