Einfamilienhaus freistehend in Reinfeld

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und 2014 durch einen kleinen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem großzügigen, 1.022 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet mit rund 113 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste- WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Esszimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche (Dusche 2015 erneuert), ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller wurde mit einem Drymat-System zur Trocknung installiert (2016).

Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten. Dieser bietet einen hellen, geschützten Raum mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage aus 1977 sowie ein Carport zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: 2010 wurden das Dach, sämtliche Heizkörper sowie alle Fenster erneuert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Jahr 2011 erfolgten die Dämmung des Dachs sowie eine umfassende Wärmedämmung der Fassade. 2023 wurde das Haus mit einer neuen Niederbrennwerttherme ausgestattet.

Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen Modernisierungen, sowie der durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung

Erdgeschoss :

• Gemütliches Wohnzimmer


• Separate Küche


• Zusätzliches Zimmer (ideal als Ess-, Gäste- oder - Arbeitszimmer)

Obergeschoss:

• Schlafzimmer


• 2 weitere Zimmer (z. B. als Kinder-, Gäste- oder
  Arbeitszimmer nutzbar)


• Badezimmer mit Dusche (Dusche 2015 erneuert)

Sonstiges:

• Voll unterkellert


• Beheizbarer Wintergarten


• Garage


• Carport

Die Immobilie befindet sich in Reinfeld.
Die idyllische Karpfenstadt Reinfeld liegt mit ihren ca. 9000 Einwohnern verkehrsgünstig vor den Toren Lübecks.
In nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Ostseeküste.
Reinfeld hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1.
Mit der Bahn, die Mitglied im HVV- Tarifverbund ist, erreichen Sie Lübeck in ca. 10 Minuten und Hamburg in ca. 35 Minuten.
Die Stadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Der Ort verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Einwohner genießen Reinfeld nicht nur als Wohnort, sondern auch als Naherholungsgebiet mit einer Umgebung aus Wäldern, Teichen und Wanderwegen.