Etagenwohnung in München (Altbogenhausen)

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Durch eine in 2019 durchgeführte Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Die neu verbaute Designer-Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung ist teilmöbliert und die auf den Fotos abgebildeten Möbel sind auch in der Miete bereits enthalten.

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung weist folgende neue Ausstattungen auf:

• Designer-Einbauküche mit großzügiger Arbeitsplatte, Kühlschrank und Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle


• Bad mit Badewanne inkl. Duscharmatur, Waschbecken und Spiegelschrank


• WC mit Waschbecken


• Balkon mit Ausrichtung zum absolut ruhigen Innenhof


• Eichenparkettboden


• Sparsame LED-Beleuchtung


• Keller im Haus

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Bogenhausen. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und der U-Bahnlinie U4 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Reinigungen und zwei Bibliotheken erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!