Einfamilienhaus freistehend in Neidlingen

Ihr Platz mit Weitblick – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Neidlingen!
In Hanglage von Neidlingen erwartet Sie eine Kaufgelegenheit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. 35 qm Terrasse und einem Grundstück von ca. 540 m² – ergänzt durch ein angrenzendes Gartengrundstück von ca. 437 m² – vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung.

Ländliche Ruhe trifft auf Entwicklungspotenzial.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, kombiniert diese Immobilie naturnahes Wohnen mit dem Freiraum für kreative Visionen. Ob als behagliches Familiendomizil, renditestarke Kapitalanlage oder inspirierendes Modernisierungsprojekt – hier können individuelle Wohnträume Wirklichkeit werden.

Die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1958, sowie der Ausbau mit Doppelgarage aus dem Jahr 1985, bildet ein stabiles Fundament für Sanierung oder Umbau. Das Dach ist noch ursprünglich, ebenso sollte das Thema Heizungssanierung und Elektrik beachtet werden.
Die traumhafte Hanglage eröffnet einen herrlichen Weitblick und macht das Haus zu einem idealen Projekt für kreative Köpfe, Planer und Investoren mit Weitsicht.

Fazit:
Ein schöner Ort für alle, die handwerkliches Geschick besitzen und mehr wollen!

Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort einen Eindruck zu verschaffen. Die Grundrisse können gerne separat angefordert werden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

• große Doppelgarage (1985)


• sonniges Grundstück mit 540 qm


• plus 437 qm angrenzende Garten-Parzelle


• Gewölbekeller


• teileweise hochwertige Kunststoff-Fenster 2023 im EG


• Badrenovierung 2023


• voll funktionsfähige Einbauküche (ca. 2010)


• Nachtspeicheröfen


• Kamin


• Internet über dsl 100 MBit/s


• große Terrasse mit über 35 qm (über Doppelgarage)


• viel Potential für Umbau, Gaube etc.

Neidlingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Mit einer Bevölkerung von etwa 2.500 Einwohnern (Stand 2022) strahlt Neidlingen eine angenehme, familiäre Atmosphäre aus. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern auf den zahlreichen Wanderwegen der Schwäbischen Alb oder Erkunden der malerischen Umgebung.

Neidlingen selbst hat einen historischen Kern mit liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern und einer charmanten Dorfstruktur. Die Gemeinde legt Wert auf eine gute Infrastruktur, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtert.
Die Lage auf der Schwäbischen Alb ermöglicht nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die umliegenden Täler. Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Neidlingen somit ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Weilheim an der Teck / Autobahn A8) verbindet.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns GÖLZ REEH IMMOBILIEN | Gölz GmbH, Marktstr. 3 in 73235 Weilheim an der Teck oder per Mail info@goelz.gmbh mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:
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