Etagenwohnung in Berlin (Niederschöneweide)

Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit dem sanften Glitzern der Spree und dem malerischen Anblick des historischen Krans direkt vor Ihrem Fenster. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau das: Ein seltenes Stück Lebensqualität in absoluter Bestlage, wo Erholung und urbanes Flair harmonisch verschmelzen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² empfängt Sie diese lichtdurchflutete Immobilie mit einem perfekt durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet zweifellos die sonnige Terrasse, die Ihnen einen einzigartigen und unverbaubaren Panoramablick auf die Spree-Uferpromenade, den gemächlichen Flusslauf und den beeindruckenden historischen Kran bietet. Hier werden Sie unzählige Stunden verbringen, die Seele baumeln lassen und das besondere Ambiente dieser exklusiven Lage in vollen Zügen genießen.

Ausstattungshighlights, die begeistern:

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  2 helle Zimmer mit einer optimalen Raumaufteilung, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

  
  


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  Komfortable ca. 65 m² Wohnfläche für ein angenehmes Raumgefühl.

  
  


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  Sonnige Terrasse mit direktem Spreeblick – Ihr privater Logenplatz am Wasser.

  
  


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  Großzügige Fensterflächen, die die Räume mit Tageslicht durchfluten und den Blick ins Grüne und aufs Wasser freigeben.

  
  


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  Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung – die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort.

  
  


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  Modernes Bad mit Dusche für Ihren täglichen Komfort.

  
  


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  Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

  
  


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  Gepflegtes Wohnhaus in einem ansprechenden Zustand.

  
  


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  Fassadensanierung bereits beschlossen und in Kürze umgesetzt – eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist somit garantiert.

  
  

Leben, wo Berlin am schönsten ist
Diese Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage direkt an der Spree. Sie genießen einen unverbaubaren Blick auf das glitzernde Wasser, die grüne Promenade und den geschichtsträchtigen Kran, der das Stadtbild prägt. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Erholung und pulsierendem Stadtleben.

Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.

Ideale Lage für Studierende und Lehrende: Die Fachhochschule liegt direkt gegenüber auf der anderen Flussseite – perfekt für Eigennutzer, die kurze Wege schätzen, oder als attraktives Mietobjekt für Studierende und Lehrpersonal.

Alles in Laufweite: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form – mit dem besonderen Flair einer absoluten Toplage. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Ihre Lebensqualität.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute.