Einfamilienhaus freistehend in Rüthen (Kallenhardt)

Keller
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

89.000 €

Kaufpreis

162 m²

12 Zi.

59602 Rüthen / Kallenhardt

Gewerblicher Anbieter

Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein

Details

Grundstücksfläche
279 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Nutzfläche
65 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1932

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei für Käufer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Kallenhardt. Dieses Handwerkerhaus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für DIY-Enthusiasten und solche, die ein Projekt suchen, das sie mit Liebe und Sorgfalt renovieren und gestalten können.


Das Haus verfügt über eine großzügige Aufteilung, mit insgesamt 11 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Bad.


Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Werkstatt oder Hobbyraum bietet. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und bieten eine gute Isolierung. Die Böden sind mit verschiedenen Materialien ausgelegt, darunter Fliesen, Holz, Laminat und Teppich.


Neugierig geworden, weitere Informationen unter: https://www.immoprofis365.de/immobilie/340-schnuckeliges-handwerkerhaus-in-kallenhardt/


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

377 kWh/(m²*a)

Baujahr
1932
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.05.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
377 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Fenster: überwiegend Kunststoff
Böden: Fliesen, Holz, Laminat, Teppich


u.w.


Sie wünschen mehr Informationen? Besuchen Sie unsere Webseite mit den aktuellsten Immobilienangeboten aus der Region unter:
https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/


Lagebeschreibung

Kallenhardt, ein idyllisches Dorf im Herzen des Sauerlandes und Teil der Stadt Rüthen, bietet eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur suchen. Umgeben von dichten Wäldern und malerischen Landschaften, lädt Kallenhardt zum Entspannen und Erkunden ein.


Erleben Sie die unberührte Natur des Sauerlandes bei Wanderungen auf den zahlreichen Wanderwegen, entdecken Sie die Umgebung per Rad oder genießen Sie die frische Luft und die atemberaubende Aussicht von den Höhen des Arnsberger Waldes. Die Nähe zum Möhnesee und anderen Seen des Sauerlandes bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.


Weitere interessante Immobilien unter: https://www.immoprofis365.de/immobilienangebote/


Sonstige Angaben

Provisionsfrei für Käufer bedeutet:
Es wird weder ein Maklervertrag noch eine Vergütungsvereinbarung getroffen!
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.


UNSER SERVICE


FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen.


www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243 oder Mobil 0160 437 2243


HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


Der Energieausweis befindet sich in der Beauftragung durch den Eigentümer und wir bei dessen Eintreffen nachgereicht!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Immoprofis365 GmbH
Rofuhr 33
59581 Warstein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673768
340