Reihenhaus in Eckernförde

Wir bieten Ihnen hier ein mit ca. 187m² Wohn- und Nutzfläche wirklich geräumiges Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1980 zum Kauf an. Das Haus hat eine gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Das Haus wartet auf eine junge Familie, die sich hier wohlfühlen wird. Sie betreten diese Immobilie über zwei Stufen am Eingangsbereich. Vom Windfang aus haben Sie Zugang zu der Gästetoilette und dem Hausflur. Hier finden sich zur Linken die Küche, zur Rechten die Stahlharfentreppe mit Holzstufen und geradeaus das durch eine große Fensterfläche von Tageslicht durchflutete Wohnzimmer mit ca. 27 m² und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Freisitz mit angrenzendem Garten. Zudem bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Drei Zimmer mit neun bis sechzehn Quadratmetern, eins davon hat einen direkten Zugang zur Süd-Loggia. Diese lässt sich leicht kuschelig machen. Das Bad mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC schließt diese Etage ab.
Im ausgebauten Dachgeschoss dieser Immobilie befinden sich ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer. Zudem gibt es in dieser Etage auch noch ein Bad mit Dusche, WC und Bidet.
So verteilen sich in dieser Immobilie ca. 137m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Noch mehr Platz haben Sie im Vollkeller. Hier gibt es neben den Heizungs- und Wirtschaftsräumen auch einen Vorratsraum und
einen Mehrzweckraum, in welchem ein Bar für Ihre Feiern eingebaut ist.
Eine Einzelgarage auf dem gemeinsamen Garagenhof rundet dieses Immobilienangebot ab.

Der Energieausweis liegt uns leider noch nicht vor. Sobald wir diesen haben, werden wir die Energiewerte hier angeben

Im Sommer lernen Sie nette Nachbarn kennen, es ist eine hübsche Wohnanlage mit Menschen, alt und auch jung, viele Eigennutzer aber auch Mieter, die freundschaftlich miteinander umgehen. Gepflegt könnte man auch sagen, wie die ganze Anlage selbst…
Wir suchen eine junge Familie, die dem Haus mit frischer Kraft die Energie für weitere Jahrzehnte geben will.
Wo ist der Haken? Nun, das Haus ist momentan noch bewohnt, die Eigentümer zieht demnächst aus.
Die Holzvertäfelung im Dachgeschoss wird Sie wohl eher nicht begeistern und braucht, genau wie die Wände, ein neues Kleid aus Farbe. Vielleicht wählen Sie auch statt Teppich ein neues Laminat oder Parkett, das wird der Immobilie einen modernen Charme verleihen. Die Bäder treffen leider auch nicht mehr den heutigen Zeitgeist.
Wir laden Sie ein, das Reihenhaus mit Ihren Kindern kennenzulernen und sich mit uns gerne die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend in Eckernförde. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur malerischen Küste und den schönen Stränden aus, sodass Sie das maritime Flair und die frische Meeresbrise jederzeit genießen können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt, den Bahnhof sowie umliegende Orte erreichen können. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den vielfältigen Wander- und Radwegen entlang der Küste und in den umliegenden Naturschutzgebieten. Diese Lage bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen in einer schönen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Perfekt für alle, die das maritime Lebensgefühl und eine familienfreundliche Nachbarschaft schätzen.

WIR VERKAUFEN IHRE ALTE IMMOBILIE!
Das Objekt gefällt Ihnen? Aber zur Finanzierung des Kaufpreises müssten Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, was das einbringt und wie schnell das geht. Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!
Sind Sie interessiert, mehr zu erfahren? Anruf genügt oder besuchen Sie uns im Web.
Ihr DRASDO-IMMOBILIEN-Team
Tel. 04101 – 81 90 720
www.drasdo-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Bitte geben Sie bei einer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Adresse an. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß
der Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten.
Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen
erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich 'Ihre' Immobilie ist. Sie werden bei einer
Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben
können.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte
wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres
Objektbetreuers ab.
Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit
der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
*** Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. ***