Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Sachsenhausen Nord)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.930 €

Kaltmiete

79 m²

3 Zi.

4. OG

Gerbermühlstraße 34
60594 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
1.930 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
5.790 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
130 €

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IN BESTER LAGE!!!


Diese Immobilie verbindet stilvolles Ambiente, hochwertige Ausstattung und eine Top-Lage in einem der grünsten und gleichzeitig lebendigsten Stadtteile Frankfurts.
Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein besonderes Zuhause suchen.


Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und ein einmaliges Ambiente.


Schönes Appartement befindet sich in zentraler Lage in Sachsenhausen, in der Nähe von Geschäften, Bars, Restaurants und dem Main. Nahe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.


Die Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Terrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett


Bemerkungen:
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:



  • Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten

  • Terrasse mit schönem Stadtblick

  • Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen

  • Gäste WC

  • Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Elektrische Rollläden

  • Video-Gegensprechanlage

  • Ganz groß: Standard-Raumhöhe ca. 2,75 m - 2,80 m


Lagebeschreibung

Zwischen Flößerbrücke und Deutschherrnbrücke liegt das »Deutschherrnviertel«. Das ehemalige Schlachthofgelände in Sachsenhausens östlichem Bereich avancierte in den letzten Jahren zum gefragten In-Viertel.
Ein junges Quartier mit zahlreichen neuen Wohnungen und Arbeitsplätzen, um die sich ein attraktives Angebot an Gastronomie und Einzelhandel angesiedelt hat.


Der Walter-von-Cronberg-Platz ist die lokale »Piazza«, an deren Wasserspielen sich die Kinder begeistern und die Besucher der Cafés, Eisdielen und Restaurants in der Mittagspause oder nach Feierabend entspannen. Besonderes Flair und hohen Freizeitwert genießt man am Deutschherrnufer beim ruhigen Flanieren oder beim Sport neben und auf dem Main.


Urban, zentral, mit kurzen Wegen: In fünf bis zehn Minuten sind Sie zu Fuß:



  • an Bus- und Straßenbahnhaltestellen

  • in Geschäften und Cafés

  • am Mainufer

  • an der neuen EZB.


Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad



  • in die City und auf die Frankfurter Zeil

  • und zum Hauptbahnhof,


und mit dem Auto geht es genauso schnell



  • zur Messe

  • und zur nächsten Autobahnauffahrt.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Frei zur Miete ab sofort.


Tiefgaragenstellplatz - 130,-- Euro


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673584
236698