Einfamilienhaus freistehend in Warstein (Sichtigvor)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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Fairer Preis

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369.000 €

Kaufpreis

113 m²

4 Zi.

59581 warstein

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Einfamilienhaus Warstein Sichtigvor

Details

Grundstücksfläche
589 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Da der Käufer überraschend nach mehreren Monaten Wartezeit abgesprungen ist , setzte Ich die Anzeige neu.

Zur Verkauf steht ein Massa Fertighaus Joy mit Glatthaar Betonkeller gebaut in 2003.
Seit 2012 Photovoltaikanlage und seit 2014 Solar Warmwasser Unterstützung.
Garage mit Carport in 2009 erbaut.
Pflaster arbeiten erfolgten in 2015.
Das Erdgeschoss Boden ist mit Granit verlegt worden.
Eine Hochwertige Küche mit Granit Küchenblatt wurde in 2017-2018 eingebaut und ist Neuwertig, Genau so wie Wandverkleideung und ist in Preis innbegriffen .
Gäste WC und Bad Oben wurden in 2017 erneuert.
In Keller haben wir ca. 60 m2 Fläche .
Wobei ein Raum wurde als Gästezimmer (Kork Boden) eingerichtet ,und ein kleines Raum mit Infrarotsauna und Dusche ausgestattet ist.
Kompletter Keller Boden wurde in 2017 Gedämmt und mit Fliesen versehen.
In Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiges Hark Kaminofen.
Sowie eine Glasecke zwei mal 3m lang mit Terasseneingang .
Wir haben zwei Terrassen, einmal mit Panellen einmal mit Pflastersteinen
Eingangsbereich und Treppenhaus wurden in 2017 Mit Dekosteinen verkleidet.
Der Obere Bereich wurde 2017 mit Laminat Boden ausgekleidet.
In Spitzboden haben wir noch zusätzliches Staufläche.
Hausfassade wurde in 2017 mit Steinen verkleidet.
Von Arbeitszimmer und Schlafzimmer haben wir Balkoneingang.
Alles in gepflegten zustand.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Ruhige und sehr nette Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673562
332034