Etagenwohnung in Laatzen (Laatzen-Mitte)

Objektnr: 1067961

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit stufenlosem Zugang in Laatzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungen wurden 2022 am Badezimmer durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 11-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über etwa 58,48 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Hinaustreten und einfach nur die frische Luft genießen: Dies verspricht der Balkon. Ein eigenes Abteil im Keller gewährt ein erweitertes Platzangebot. Ebenso bereichert ein Stellplatz in einem Parkhaus für Ihr Auto die Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 358 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt etwa 2.500 €.

• In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung oder zur Selbstnutzung


• komfortabler Personenaufzug


• Hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons mit neuer Markise


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Sanierungen 2022 des Badezimmers


• Hausgeld: ca. 358 €


• Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche


• Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Stellplatz in einem Parkhaus, ein Keller und eine Hausreinigung

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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