Einfamilienhaus freistehend in Coburg (Neuses)

Wohnen mit Anspruch – Weihnachten 2025 in deinem neuen Zuhause in Coburg!

Hier entsteht mehr als nur ein Haus: Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit Raum für Familie, Rückzug und Wachstum. Mitten im Grünen und doch stadtnah – fußläufig zu Schulen, Kitas und Natur. Energieeffizient gebaut, hochwertig ausgestattet, flexibel geplant. Für Menschen, die mehr erwarten und besser wohnen wollen.

Raum für Leben

Heller Eingangs- und Wohn-Essbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche : mit praktischen Nebenräumen
Schlafräume : Ein Elternzimmer mit Platz für Stauraum & Gestaltungsideen, dazu zwei helle Kinderzimmer – flexibel nutzbar, auch als Homeoffice oder Gästezimmer.
Modernes Bad und Gäste-WC: Tageslicht, hochwertige Ausstattung, barrierefreie Walk-In-Dusche.
Stellplätze und Garten: Die Stellplätze bietet Platz für 2 Fahrzeuge, Fahrräder und mehr. Der Garten wird zur Wohlfühlzone.

Hard Facts – neu definiert

Wohnfläche: 143 m² offen, hell
Grundstück: 400 m² pflegeleicht mit Gartenflair
Zimmer: 4 – perfekt für alle Lebensbereiche
zwei Fahrzeugstellplätze
Baujahr: 2025
Neubau nach KfW-55-Standard
Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage und Fußbodenheizung.
Fenster: 3-fach-verglaste Isolierfenster, elektrische Rollos

Das Plus von purreal

Energieeffizienz = niedrige Betriebskosten
Raumgefühl = hohe Lichtqualität, natürliche Materialien, durchdachtes Design
Planungssicherheit = provisionsfreier Direktverkauf, volle Transparenz

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Fazit:

Das Einfamilienhaus bietet nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in ruhiger, stadtnaher Lage. Es ist ideal für Familien, Paare und Berufstätige. Flexibles Design, kurze Wege zu Bildung, Natur und Kultur sowie energieeffiziente Technik schaffen ein zukunftssicheres Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, um als Erste*r Zugang zu diesem besonderen Objekt zu erhalten.

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Hinweis: Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die Ausstattungsfotos zeigen bereits realisierte purreal Wohnqualitäten. Das Projekt wird derzeit gebaut. Änderungen in Ausführung und Ausstattung sind vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!