Büro / Praxen in Krefeld (Krefeld-Mitte)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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Fairer Preis

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480 €

Kaltmiete

Erdg.

Steinstr. 123
47798 Krefeld

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Charaktervolles Altbau-Büro mit All-inclusive-Service in Bürogemeinschaft

Details

Bürofläche
44 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1954

Kosten

Kaltmiete
480 €
Nebenkosten
180 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Saniertes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.


44 qm im EG, Altbau
Platz für 8 Arbeitsplätze
Abschließbar, exklusiv nutzbar


Ausstattung:


Hohe Decken
Fischgrätenboden
Gartenblick
Küche
Meetingraum
Wöchentliche Reinigung
Internetzugang


Umfeld:


Das Büro befindet sich in einem etablierten Coworking Space
Schwerpunkt: Digital, Marketing, IT
Zielgruppe: Design, Foto, IT, Marketing, Architektur, Text
Andere Branchen natürlich willkommen :-)


Website: coworking-stadtgarten.de


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1954
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat


Bemerkungen:
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.


Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.


Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.


Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.


Lagebeschreibung

Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:


Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite


Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673080
292975