Einfamilienhaus freistehend in Diemelstadt (Wrexen)

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Dieses bezahlbare Einfamilienhaus in Diemelstadt wartet darauf, von Dir entdeckt zu werden. Hier erwartet Dich ein sehr gepflegtes Fertighaus der Marke Okal mit einem massiven Kellergeschoss, das eine kleine Einliegerwohnung beherbergt. Ideal für Gäste oder Homeoffice!

Erbaut im Jahr 1975, besticht dieses gemütliche Domizil durch seine gepflegte Ausstattung mit einigen modernen Updates wie dem Korkfußboden, Einbauküche, teilweise neuen Kunststoff-Iso-Fenstern, die 2019 eingebaut wurden. Auf rund 748 m² Grundstücksfläche findest Du jede Menge Platz zum Entfalten.

Mit zwei Etagen bietet das Haus insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer plus ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Der Küchenbereich mit einer neuen Einbauküche wurde erst kürzlich modernisiert.

Genieße atemberaubende Fernsicht von Deinem großen Balkon im Erdgeschoss und entspanne Dich auf der sonnigen Terrasse. Der massive überdachte Freisitz im Garten mit einem Kaminofen lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden im Freien ein.

Auch in puncto Mobilität bist Du bestens versorgt: Zwei separate Garagen mit elektrischem Torantrieb und eine hervorragende Verkehrsanbindung erleichtern Deinen Alltag. Und das alles in einem Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Ab dem 1. September 2025 kannst Du dieses Haus Dein Eigen nennen. Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktiere uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

• Zwei Badezimmer mit Dusche


• Einbauküche


• Terrasse vorhanden


• Großer Balkon mit herrlicher Fernsicht


• zusätzliche befestigte Stellplätze auf dem Grundstück


• Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb


• Vollunterkellert mit der Möglichkeit für eine kleine Einliegerwohnung
  im Untergeschoss


• Zentralheizung mit Gasbefeuerung ca. 1997


• Überdachter massiver Freisitz im Garten mit Kaminofen


• Korkfußboden im Erdgeschoss


• teilweise neue Kunststoff-Iso-Fenster ca. 2019

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wrexen (ca. 1600 Einwohner), einem beliebten Ortsteil von Diemelstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Der tägliche Bedarf ist mühelos zu decken: Ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl vor Ort als auch im Nachbarort Rhoden verfügbar.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben – ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die weiterführende Bildung bietet sich das Gymnasium an, welches etwa 14 Kilometer entfernt in der Stadt Warburg liegt.

Gesundheitliche Betreuung ist durch einen ansässigen Arzt gewährleistet, und für Freizeitaktivitäten sorgt das lokale Freibad, das ideal für entspannte Sommertage ist.

Pendler profitieren von der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn, die nur zwei Kilometer entfernt liegt und mit der B7 und B252 eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Okal-Fertighaus Typ 117 (Nr. 11206), Baujahr ca. 1975, massives Kellergeschoss.