Dachgeschosswohnung in München (Augustenstraße)

Einbauküche

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599.000 €

Kaufpreis

60 m²

2,5 Zi.

Augustenstrasse 74
80333 München

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
6
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
193 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Einzige Wohnung im Dachgeschoss!! 2021 renovierte, möblierte und voll ausgestattete 2,5 Zimmer DG Wohnung mit Sichtbalken und Galerie im Herzen der Maxvorstadt. 6.Etage ohne Aufzug ist der perfekte Work out:-)
Altbau aus dem Jahr 1955, DG wurde 1989 ausgebaut


Video und Grundriss auf Anfrage


Bei Festvermietung 3,2% Rendite, inkl 2 Monate Airbnb 3,8% Rendite


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

73 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
73 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
EBK, Waschmaschine, Trockner


Lagebeschreibung

Maxvorstadt at its best!! 100 m von der Technischen Universität, 100 m zur Haltestelle Theresienstrasse, 6. Etage ohne Aufzug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Energieträger: Strom


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673058
374673