Wohn-Grundstück in Stuttgart (Vaihingen-Mitte)

In zentraler Lage von Vaihingen, in 2. Baureihe gelegen und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, befindet sich dieses interessante Baugrundstück, welches aktuell mit einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1973 bebaut ist. Das Haus steht leer, eine Übernahme ist somit zeitnah möglich.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach einem Bebauungsplan mit den folgenden Festsetzungen: WB, GRZ 0,4, GFZ 0,9, Z 2, offene Bauweise. Die exakten Möglichkeiten der Neubebauung sollten zudem mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart abgeklärt werden

Gerne lassen wir Ihnen dazu den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück zukommen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stuttgart-Vaihingen
Eine Stadt in der Landeshauptstadt – der flächengrößte Bezirk Stuttgarts, im Südwesten auf der Filderebene gelegen, gehört mit seinen ca. 43.700 Einwohnern zu einem der gefragtesten Wohn-, Arbeits- und Bildungsgebieten der Stadt. Im Zentrum Vaihingens sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle Zweige unseres Schulsystems vorhanden (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasien, Förder- und Privatschulen). Vaihingen ist heute der Bildungsstadtbezirk innerhalb der Landeshauptstadt, was sich auch sehr gut auf die Arbeitsplatzsituation auswirkt.
Aus der Zeit um 1100 stammt die erste Erwähnung Vaihingens. Es war damals noch im Besitz des Grafen von Calw. Die Stuttgarter Stadtteile Büsnau, Dachswald, Heerstraße, Höhenrand, Lauchäcker, Österfeld, Pfaffenwald, Rosental, Vaihingen-Mitte und Wallgraben-West, Rohr und Dürrlewang bilden seit Juni 2007 den Stadtbezirk Vaihingen.
Vaihingen verfügt über sehr guten Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S11 sowie die Gäubahn), an die überörtlichen Straßen (Autobahnkreuz Stuttgart A8 und A81) und an den Flughafen. Der Bahnhof Vaihingen ist außerdem der Endpunkt mehrerer Stadtbahn- (U1, U3, U8), sowie innerstädtischer und Überland-Buslinien.

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