Terrassenwohnung in Berlin (Grunewald)

Einzigartige Wohnung im Grunewald mit 50qm großer Terrasse in spektakulärer Lage am See zu vermieten. Diese schöne und geräumige Wohnung wurde von Architekten umgestaltet und ist ab dem 01. September 2025 verfügbar. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit direktem Ausgang auf die Terrasse), eine geräumige offene Küche mit Essbereich und herrlichem Blick auf den See und alte Eichen, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Weitere Räume sind 2 Bäder mit Fußbodenheizung (2 Duschen/ 1 Badewanne), ein kleines Büro und eine Hauswirtschaftskammer.
Der großzügige und gepflegte Garten mit direktem Seezugang und eigenem Bootsteg wird mit den anderen Hauseigentümern geteilt.

Die Wohnung wird (teil-)möbliert angeboten: mit maßangefertigter Einbauküche inkl. Küchengeräte, Waschmaschine, Einbauschränken, Möbeln nach Absprache, Klavier.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Miele/Siemens) sowie vom Tischler gefertigte Einbauelemente. Alarmanlage und Gegensprechanlage mit Video sind vorhanden. Effiziente Doppelverglasung der Fenster.
Zwei Bäder mit Fußbodenheizung:

1. Toilette, großes Waschbecken und Dusche


2. Toilette, großes Waschbecken und Badewanne mit großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in herausragender Lage direkt am Koenigssee im Grunewald. Der Grunewald ist eine der begehrtesten Gegenden Berlins, ruhig und grün, aber dennoch zentrumsnah und mit hoher Lebensqualität. Wälder und Seen in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Ärzte, gute Grund- und Oberschulen, Apotheke, Supermarkt und Kitas in der Nähe.
Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt. (60 m). S-Bahnhof Grunewald 900 m /12 min Fußweg). Der Ku'Damm und die nächste Autobahnauffahrt (A100 und A115) sind 4 Autominuten entfernt.
Ausreichend und kostenlose Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird (teil-)möbliert angeboten: mit maßangefertigter Einbauküche inkl. Küchengeräte, Waschmaschine, Einbauschränken, Möbeln nach Absprache, Klavier.
Grundsätzlich streben wir eine Vertragslaufzeit von 4 Jahren an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!