Etagenwohnung in Dorum (Wurster Nordseeküste)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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156.000 €

Kaufpreis

45 m²

2 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

27639 Dorum

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Borchshöher Straße 48
28757 Bremen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
156.000 €
Hausgeld
165 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen an der malerischen Wurster Nordseeküste! Diese charmante, ca. 42 m² große 2-Zimmer-Ferienwohnung liegt im beliebten Küstenort Dorum-Neufeld – nur wenige Gehminuten trennen Sie von Deich, feinem Sandstrand und dem idyllischen Kutterhafen. Ein Ort, an dem Sie die frische Nordseeluft spüren, den Alltag hinter sich lassen und pure Erholung finden.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage in ruhiger Lage – nur ca. 500 Meter vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt. Ob ausgedehnte Strandspaziergänge, Wattwanderungen oder ein Besuch des Leuchtturms „Obereversand“ – hier erleben Sie Nordsee-Urlaub in seiner schönsten Form.


Der helle Wohnbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche bildet das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und praktischen Stauraum. Das moderne Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein großzügiger Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Meeresluft ein – ob beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang mit Blick ins Grüne.


Highlights auf einen Blick:
✔ Größtenteils neu möbliert – sofort bezugsfertig
✔ PKW-Stellplatz direkt am Haus
✔ Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung
✔ Hausgeld: nur 165 € monatlich
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker und Freizeitbad bequem zu Fuß erreichbar
✔ Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Ferienvermietung


Ob als Feriendomizil für Sie selbst oder als clevere Kapitalanlage in einer begehrten Ferienregion – diese Wohnung ist ein echter Geheimtipp an der Nordseeküste.


Sichern Sie sich Ihr Stück Nordsee-Idylle!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
05.05.2035
Energieverbrauchskennwert
65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

✔ Vollständig renoviert & größtenteils neu möbliert – sofort bezugsfertig


✔ PKW-Stellplatz direkt am Haus


✔ fußläufig zum Strand & Kutterhafen


✔ sehr gute Infrastruktur


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Ihre Makler Immobilien GmbH
Borchshöher Straße 48
28757 Bremen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-673016
IM25072926