Einfamilienhaus freistehend in Reichelsheim (Reichelsheim (Odenwald))

Keller
Garage/­Stellplatz

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265.000 €

Kaufpreis

200 m²

9 Zi.

64385 Reichelsheim

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim

Details

Grundstücksfläche
486 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 486m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.


Die Wohnfläche von ca. 200m² verteilt sich über zwei Etagen auf insgesamt neun Zimmer. Das Einfamilienhaus ist vollunterkellert, jedoch liegen hier keine Grundrisse vor.


Neben dem Wohnhaus befindet sich eine vielseitig nutzbare Scheune mit einem Hobbykeller. Der sich anschließende Garten verfügt über einen überdachten Freisitz sowie einen alten Steinofen.


Zwei Stellplätze vor der Scheune runden dieses interessante Immobilienangebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung

Kamin**
Garten mit altem Steinofen**
Scheune**
Altbauflair**


Lagebeschreibung

Reichelsheim liegt mit seinen Ortsteilen im oberen Gersprenztal, mitten im Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald, in einer der schönsten Wanderregionen im Odenwald. Schöne Mischwälder wechseln sich mit hügeliger und offener Landschaft ab und bieten reizvolle Aussichten . Reichelsheim ist ein lebendiger Ort im Odenwaldkreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen und Supermärkte, befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren gibt es hier ein schönes Freibad sowie Tennisplätze. Durch die günstige Anbindung an die B 38 und B 47 über Lindenfels, erreich man die beiden Autobahnanbindungen der A5 und A67 in weniger als 20 Minuten mit dem Pkw.


Sonstige Angaben

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VON POLL IMMOBILIEN Bensheim - Margot-Elaine Wolf-Schneider
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672949
25 133 830