Einfamilienhaus freistehend in Sachsen (Sachsen bei Ansbach)

Dieses kleine Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die sich gerne ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Friseurfläche, die vielseitig nutzbar ist – ob als Gewerberaum, Hobbyraum oder nach Umgestaltung als Wohnfläche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Aufenthaltsraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC.

Das Obergeschoss beherbergt Wohn-/Essbereich, ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad.

Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Staufläche.

Der Keller verfügt über drei praktische Abstellräume, die genügend Platz für Lagerung und andere Nutzungen bieten.

Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein großzügiger, jedoch zugewachsener Garten, der auf eine komplette Neugestaltung wartet. Mit etwas Pflege und Aufwand kann hier ein wunderbarer Außenbereich entstehen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Dieses kleine Einfamilienhaus ist das ideale Projekt für handwerklich Begabte, die sich eine Immobilie mit Charakter nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage

Eine idyllische Wohnlage, die sowohl ruhiges Landleben als auch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Sachsen b. Ansbach ist gut an die umliegenden Ortschaften und die Stadt Ansbach angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind sowohl Ansbach als auch andere Städte in der Region schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn sorgen für eine zusätzliche Flexibilität in der Mobilität.

Für kulturelle und gesellschaftliche Unternehmungen bieten sich Ausflüge in die nahe gelegene Stadt Ansbach an. Dort erwarten Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.

Insgesamt bietet sich eine attraktive Wohnlage für Menschen an, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten möchten.