Maisonette in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

Die exklusiv von PlanetHome angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie einen Laubengang bequem erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit einer Treppe zum oberen Geschoss. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon (Loggia), von dem aus sich eine herrliche Aussicht genießen lässt. Ein kleiner, praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss ergänzt die Funktionalität der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Über die innenliegende Treppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Dieser großzügig gestaltete Bereich ist als Schlafzimmer vorgesehen und bietet eine besondere Rückzugsmöglichkeit.

Die im Wohnraum verlegten Bodenbeläge sind stark abgenutzt und sollten erneuert werden.

Die Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Zudem verleihen Balkon und Maisonette-Bauweise eine besondere Wohnqualität.

Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich steht im Keller ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Im Außenbereich bei den Parkplätzen befindet sich außerdem ein abschließbarer Fahrradunterstellplatz.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an. Wir beraten Sie gerne und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab!

Die Gemeinde Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg mit ca. 2.500 Einwohnern liegt im westlichen Teil des Landkreises Amberg-Sulzbach. Eingebettet in den Naturpark "Fränkische Schweiz–Veldensteiner Forst", verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Verkehrsanbindung.

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger, naturnaher Lage im südlichen Teil von Neukirchen. Von der Wohnung aus genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Felder. Der örtliche Bahnhof ist fußläufig erreichbar und macht das Objekt auch für Pendler äußerst attraktiv. Die BAB A6 liegt in unmittelbarer Nähe; Städte wie Regensburg, Weiden und der Flughafen Nürnberg sind gut erreichbar.

Neukirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreichen Vereinen sowie einem vielseitigen Freizeitangebot und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Schloss Neidstein oder dem historischen Sulzbach-Rosenberg. Für den täglichen Bedarf stehen ein Netto-Markt sowie in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten in Hohenstadt und Sulzbach-Rosenberg zur Verfügung. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein.

Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage – hier treffen Natur und Lebensqualität auf beste Perspektiven.