Erdgeschosswohnung in Glinde

In der charmanten Stadt Glinde bieten wir eine wunderschöne Terrassenwohnung an, die ideal für zwei Personen ist, die ein komfortables und unabhängiges Wohnen suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 73,82m² und verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zum Beispiel als Bibliothek genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist Teil eines kleinen Massivbaus mit überschaubaren 7 Wohneinheiten, der circa 2011 errichtet wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Ein besonderer Vorteil ist der Personenaufzug, der den Zugang zum eigenen Kellerraum bequem und barrierefrei gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich einfügt. Ein Abstellraum schließt sich direkt an die Küche an, so dass dieser auch als praktische Speisekammer genutzt werden kann.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet einen schönen geschützten Außenbereich. Von hier aus schließt sich ein Blumenbeet an, dass nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Die Wohnung ist auch technisch bestens ausgestattet, mit DV-Verkabelung und Kabel-/Sat-TV-Anschluss. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme und die Energieklasse B garantiert eine sehr gute Energieeffizienz. Haustiere sind in dieser Wohnung erlaubt, was sie zu einem idealen Zuhause für alle Tierliebhaber macht. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden, der einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet.
Für Fahrräder nutzt die Eigentümergemeinschaft einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen, der stufenlos erreichbar ist.

Insgesamt ist diese Terrassenwohnung in Glinde ein perfektes Angebot für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zentrumsnahe Wohnung suchen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil

Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Fußbodenheizung, Einbauküche
Carportstellplatz
eigener Kellerraum
Wohngeld monatlich warm € ca. 345 Euro

Glinde, eine Stadt im südlichen Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur großen Stadt. Hier befindet sich unsere exklusive Terrassenwohnung, nur 700 Meter nördlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre. Mit etwa 18.547 Einwohnern bietet Glinde eine gemütliche und persönliche Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Singles, die die Vorteile einer kleinen Stadt mit der Nähe zu Hamburg schätzen.

Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrssystem angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, Glinde, Mühlenstraße, ist nur 500 Meter entfernt und damit in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Pendler ist die Zugstation Mümmelmannsberg mit etwa 7,1 Kilometern Entfernung leicht zugänglich. Autofahrer profitieren von der Autobahnauffahrt Reinbek A 24, die in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf bietet Glinde eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Familien mit Kindern finden in Glinde eine gute Infrastruktur vor. Es gibt mehrere Grundschulen, Schulen und ein Gymnasium, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Kinderbetreuung ist dank mehrerer Kindergärten in der Nähe ebenfalls gewährleistet.

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.