Etagenwohnung in Wiesbaden (Nordost)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1970. Die Wohnung bietet auf ca. 74,32 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude beherbergt insgesamt 21 Parteien und besticht durch seine ruhige, freundliche Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, die vielfältig nutzbar sind (z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer), sowie einer funktionalen und gut ausgestattete Küche, die bereits vorhanden ist. Das Badezimmer wurde ca. 1990 saniert und ist modern gestaltet. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Zentralheizung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf neue Bewohner, die sich hier wohlfühlen möchten.

Highlights im Überblick:

Wohnfläche ca. 74,32 m²
sofort bezugsbereit
3 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Balkon mit angenehmer Aussicht
Küche bereits vorhanden
modernisiertes Bad (ca. 1990)
ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus
gute Anbindung und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Geisbergstraße in Wiesbaden, einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Umgebung aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie bequem in die Wiesbadener Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu den umliegenden Autobahnen gelangen. Die nahegelegenen Grünflächen, Parks und der Taunus laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.

Diese attraktive Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.