Penthouse in Köln (Riehl)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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925.000 €

Kaufpreis

186,58 m²

4 Zi.

5. OG

Icon Grundriss

Grundriss

50735 Köln

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
6
Nutzfläche
12 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1972

Kosten

Kaufpreis
925.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das von uns hier exklusiv angebotene Penthouse befindet sich in einem Haus ca. aus dem Baujahr 1972 und bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche alles, was dem gehobenen Anspruch an Wohnen entspricht. In die Wohnung gelangen Sie sowohl über den Aufzug mit spezieller Zugangsberechtigung als auch über das Treppenhaus.


Die offene Küche sowie das äußerst geräumige Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Bibliothek öffnet sich komplett zur Terrasse, die über bodentiefe Schiebetüren verfügt und im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird. Ausgelegt ist sie mit hochwertigem Travertin Boden.
An dieses zentrale Element der Wohnung schließt sich auf einer Seite das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und kleinem Raum der z. B. als Schuhschrank dienen kann an. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Zimmer die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen sind.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein zweites Duschbad.


Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.


Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

189 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1972
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Riehl gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Nicht zuletzt durch Zoo, Flora und entlang dem Rhein gelegen, bietet er einen großen Freizeitwert. Hier sorgen auch vielschichtige Gastronomen und ein in ganz Köln bekannter Wochenmarkt u. a. für Abwechslung und bedarfsgerechte Versorgung.


Das Objekt liegt in fußläufiger Nähe zum Rhein, den Zooeingängen, der Flora, dem Wochenmarkt nebst Supermarkt, Apotheke, etc. sowie Bus- und Straßenbahn Anbindung.


Die Autobahn erreichen Sie in ca. drei Minuten und den Dom - auch mit dem Rad am Rhein entlang - in ca. fünf Minuten.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672473
671495