Etagenwohnung in Nürnberg

Objektnr: 1067869

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und charmanten Wohnkomfort – perfekt geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Bewohner profitieren von der Nähe zum pulsierenden Stadtleben mit Bars, Clubs und vielfältigen Kulturangeboten – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.

Die Wohnung liegt befindet sich in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und ist über wenige Stufen vom Haupteingang aus erreichbar. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiger Wohnbereich mit praktischer Schlafnische sorgt für klare Trennung von Wohn- und Ruhezone. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine kompakte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Alltag.

Der insgesamt gepflegte Zustand sowie die funktionale Aufteilung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl – sei es als erstes Eigenheim, City-Apartment oder renditestarke Kapitalanlage.

• In zentraler Umgebung in Citylage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung


• Optimal für schnellen Einzug oder Neuvermietung dank gepflegten Zustands


• Hausgeld: 266 €, davon 180 € umlegbar

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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