Dachgeschosswohnung in Amberg

Traumhafte neue 3,5-Zi.-DG-Stadtwohnung in bester Lage

Neubau! Erstbezug! Verfügbar ab sofort!

Ihr seid eine junge Familie, evtl. mit Kinder und aktuell auf der Suche nach einem neuen Zuhause ? Wir haben die Lösung durch unsere charmante Wohnung.

In der zweiten Etage eines Mehrfamilienshauses liegt diese neue Dachgeschosswohnung und besticht durch ihren besonderen Charme.

Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer - ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Dachgaube ( Open Space ) mit anliegender Küche & Essbereich, sowie zwei große Schlaffzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusch-/Badewanne.

Über die Wangentreppe erreicht man eine kleine Wohnwelt im Dachspitzboden. Der Raum bietet extra Platz für ein Schlaffzimmer & Büro, oder für ein großzügigen Spielraum für die Kids.

Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung und der Zugang zum ruhig gelegenen Garten.

Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Eine Mietzahlung über das Jobcenter ist nicht erwünscht !

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche 95qm

Ennergieeffiziente Wohnung / Dreifachverglasung mit elektrischen Rollos und Fernsteuerung

Fußbodenheizung

Großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer & Küche mit Essbereich und

Dachgaube mit süd-west Richtung

Böden: hochqualitatives Vinyl & Fliesen

Türsprechanlage

Kellerraum

Gartenmitnutzung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Für eine rasche und unkomplizierte Bewerbung bitte die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt zurück schicken.

Für die Vermietung werden drei Gehalts-/ Einkommensnachweise und aktuelle Schufaauskunft benötigt.

Kosten:

KM: 1150 €
Nebenkosten: 100€
Heizkosten: ca 100€
Strom und Internet werden in Eigenregie angemeldet.

Kaution: 3 KM

Das MFH befindet sich in der Eglseer Str. und hat eine ideale Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ( Linie 412 ) ist in einer Gehminute zu erreichen. Der Fußweg in die Innenstadt beträgt 10 Minuten. Die gute Infrastruktur zum Bäcker, Supermarkt, Klinikum oder für Pendler machen die Wohnung noch attraktiver.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!