Einfamilienhaus freistehend in Hittbergen

Packen Sie es an – und machen Sie Ihr persönliches Wohntraumprojekt daraus!

Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1958 wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die sich nicht vor Arbeit scheuen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Auf einem großzügigen und schön eingewachsenen Grundstück von ca. 1.626 m² in idyllischer Lage direkt am Gewässer Marschwetter genießen Sie Ruhe, Natur – und jede Menge Platz zur Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für die Familie oder kreative Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Sitzecke und Einbauküche, das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad – ebenfalls mit Tageslicht.

Besonders praktisch: Der Anbau in Form einer ehemaligen Scheune bietet reichlich Abstellfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet das Angebot ab.

Ob Handwerker, Naturfreund oder kreativer Gestalter – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen!

Ihr neues Zuhause befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage im Ortsteil Hittbergen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Die Straße "Im Sonneneck" liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien oder Paare, die naturnah leben möchten.

Hittbergen liegt ca. 20 Kilometer östlich von Lüneburg und ist durch die gute Anbindung an die B209 und die Elbuferstraße auch für Pendler attraktiv. Die Kreisstadt Lüneburg mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Auto in rund 20–25 Minuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was besonders Naturfreunde und aktive Menschen anspricht. Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Elbe bieten viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld, z. B. im benachbarten Scharnebeck oder Bleckede, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine Busverbindung sorgt für zusätzliche Mobilität auch ohne eigenen PKW.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte – ein idealer Wohnort für alle, die das Landleben mit guter Anbindung schätzen.