Etagenwohnung in Hamburg (Winterhude)
Aufzug
Balkon/Terrasse
Garage/Stellplatz
599.000 €
Kaufpreis
Barmbeker Straße 187
22299 Hamburg
22299 Hamburg
Gewerblicher Anbieter
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a
20148 Hamburg
Details
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900
Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?
Stellplätze
Stellplatztyp
Parkhaus
Anzahl
2
Miete
100 €
Objektbeschreibung
- Sanierter und gepflegter Altbau mit 17 Einheiten von 1900
- Stahlbetondecken
- umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt bzw. werden in Kürze fertig gestellt
- Treppenhaus neu gefliest, neue Balkone, Einbau eines neuen Fahrstuhls, Steigeleitungen (Elektrik), Dach erneuert, Mülltonnen, Hauseingangsbereich vor 2 Jahren uvm.
- insgesamt ein sehr gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
96,1 kWh/(m²*a)
D
E
F
G
H
Baujahr
1900
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
KWK_REGENERATIV
Heizungsart
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
12.12.2034
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
96,1 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- komplett sanierte Wohnung
- 3 Zimmer
- OG mit Fahrstuhl
- offene hochwertige Küche mit Echtholzarbeitsplatte, Waschtrockner, Induktionsherd, Spülmaschine usw.
- neues Duschbad
- hochwertiger geölter Eichendielenboden
- glatt verputzte Wände
- ruhiges, kleines Schlafzimmer nach hinten
- ein weiteres Zimmer nach vorne mit Balkon
- Kellerraum
- Fahrradabstellflächen hinter dem Haus
Lagebeschreibung
- Im Herzen von Winterhude am Winterhuder Marktplatz
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. direkt vor der Tür
- der Stadtpark mit seinem großzügigen Freizeitangebot liegt nur wenige Gehminuten ennfernt
- unmittelbar gegenüber die Möglichkeit Parkplätze im Forum Winterhude anzumieten
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt und den Flughafen
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Gewerblicher Anbieter
Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG
Mittelweg 41a
20148 Hamburg
Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672063
0406