Dachgeschosswohnung in Schramberg

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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550 €

Kaltmiete

61,44 m²

2 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Am Brestenberg 9
78713 Schramberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1896

Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
40 €
Kaution
1.650 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

In Schramberg wartet eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf neue Mieter. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbad im 60er Jahre Flair.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet mit Herd, Backofen, Spüle und Stauraum alles, was man zum Kochen braucht.


Die Räume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Boden in warmer Holzoptik ausgestattet, der eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Helle Wände und weiße Decken, kombiniert mit der Dachschräge, sorgen für Charme.
Besonders angenehm ist der Lichteinfall durch die gut platzierten Fenster, der die Wohnung ganztägig freundlich wirken lässt.


Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen langes Parkplatzsuchen erspart.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

140 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1896
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
140 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen


Bemerkungen:



  • Ideal geeignet für Singles oder Paare.

  • Nichtraucherwohnung.

  • Zentralheizung über Heizkörper.

  • Große Fenster und weiße Decken sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl.

  • Moderne, zeitlose Küche.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die schöne Natur des Schwarzwalds schnell erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-672013
369814