Etagenwohnung in Wetter (Hessen) (Wetter)

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein kleiner Flur, der Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen schaffen hier eine einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den sonnigen Balkon mit Blick ins ruhige, grüne Hinterhofareal - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Links vom Wohnbereich erschließt sich im Uhrzeigersinn ein weiterer Flur, der Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer sowie dem Tageslichtbad eröffnet. Die Küche ist direkt an den offenen Wohn-Essbereich angeschlossen und bietet Zugang zu einer praktischen Abstellkammer - perfekt für Vorräte oder Haushaltsgeräte.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wetter. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch der Bahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Trotz der zentralen Lage profitieren Sie zudem von kurzen Wegen in die Natur - ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• gute Raumaufteilung
• helle Räume
• separate Küche
• Sprossenfenster
• Balkon
• Kellerraum
• Tiefgarage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wetter (Hessen), einer charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Lage an der Wetschaft besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben, was sie zu einem idealen Wohnort macht.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem nach Gießen oder Marburg reisen können. Auch die Anbindung an die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht.

Die Fußgängerzone von Wetter, mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, lädt zum Bummeln und Verweilen ein und ist ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.

Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Wetschaft, Radtouren durch die malerische Landschaft oder Ausflüge in die nahegelegenen Wälder – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Zusammengefasst überzeugt die Lage dieser Immobilie durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Im nördlichen Teil des Landkreises Marburg-Biedenkopf liegt die Stadt Wetter, welche sich in die Ortsteile Amönau, Mellnau, Niederwetter, Oberndorf, Oberrosphe, Todenhausen, Treisbach, Unterrosphe, Warzenbach und Wetter unterteilt.

Die Stadt Wetter verfügt über eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken, Banken, Nahversorgern und Einzelhandelsgeschäften, sodass die Einwohner den Großteil ihres täglichen Bedarfs direkt vor Ort decken können. Ebenso sind sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen in Amönau und Wetter – mit Außenstellen in Mellnau und Oberrosphe – angesiedelt.

Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Wetter wie der Diebsturm, die Stiftskirche, ein Hallenbad, die Burg Mellnau, ein Dorfmuseum in Oberrosphe sowie eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen erfreuen sich eines Besuchs und bringen Erholung und Freude.

Mit der guten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B252, ist Wetter verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Der Personennahverkehr wird durch die Burgwaldbahn (Marburg-Frankenberg) abgedeckt. Eine Haltestelle befindet sich am stadteigenen Bahnhof Wetter.

Die Stadt Wetter ist aktuell die Heimat von rund 9.000 Einwohnern.