Erdgeschosswohnung in Bonn (Hochkreuz)

Dieses bezaubernde Zuhause in absoluter Top-Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie, als Paar oder Single, eine einzigartige Wohnmöglichkeit in bester Nachbarschaft direkt an den Rheinauen.
Die verkehrsberuhigte Umgebung garantiert Ruhe und Sicherheit. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Nachbarschaft und die Top Substanz des Gebäudes. Genießen Sie zudem den traumhaften Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Alle grafisch dargestellten Renovierungsarbeiten können kostengünstig und zeitnah durch unser zuverlässiges Handwerkernetzwerk umgesetzt werden, lassen Sie sich ein individuelles unverbindliches Angebot noch vor dem Kauf erstellen.

Willkommen in dieser erstklassigen, barrierefreien Erdgeschosswohnung mit einem wunderschönen Garten, der Ihnen Ruhe und Erholung bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer modernen Wohnküche empfangen. Die hochwertige Granitböden erstrecken sich durch den gesamten Wohnbereich und verleihen dem Raum eine elegante Note. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, im Sommer gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, von denen ein Zimmer als XL-Elternschlafzimmer umgebaut wurde ( drittes Zimmer leicht wieder zurück-baubar). Die 2 Badezimmer sind mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet.
Besonders beeindruckend ist das Master-Badezimmer mit einer luxuriösen Badewanne, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die durchgehende Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima, während die elektrischen Rollläden und die solide Bauweise der Fenster für Sicherheit und Komfort sorgen.

Ein innerhalb des Hauses erreichbarer Tiefgaragen-Stellplatz ( Kaufpreis 17.000 € ) bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem zu parken, während ein geräumiger Kellerraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung und der Fahrstuhl bis in jedes Stockwerk machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung mit Granitboden, mediterranen Fliesen im Hauptbad, Laminat in den Schlafzimmern und bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer und der Küche. Die Granitfensterbänke und die barrierefreie Ausstattung runden das Gesamtpaket ab. Zudem ist das Haus in einem Top-Zustand und es besteht kein Sanierungsstau.

Für Änderungswünsche/Modernisierungen aller Art steht Ihnen unser Handwerkernetzwerk jederzeit kostengünstig zur Verfügung.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Komfort, Eleganz und Wohnqualität aufeinandertreffen. Jetzt ist die Zeit, sich Ihren Traum vom Wohnen im Erdgeschoss mit eigenem Garten zu erfüllen.

Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Bonn Hochkreuz, direkt neben der Rheinaue in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine Bäckerei und eine Apotheke. Für ärztliche Versorgung sorgt der Hausarzt in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern bietet die Gegend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Universitäten sind ebenfalls gut erreichbar.

In der Freizeit lädt die Rheinaue zu Spaziergängen und Erholung ein. Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für kulinarische Abwechslung. Das Zentrum von Bonn ist bequem zu erreichen und die nächstgelegene Stadt Köln ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien in Fußnähe. Die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, ebenso wie die nächste Haltestelle für den öffentlichen Verkehr.