Haus in Deggendorf

Fernblick und "Seeblick" ! Stilvolles Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage in Deggendorf !

In einmaliger Lage, direkt an einem idyllischen Gewässer, befindet sich dieses gepflegte und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, abseits jeglichen Straßenverkehrs, mit herrlichem Weitblick
übers Wasser.
Ein Ort, wie geschaffen für lange, entspannte Sommerabende.
Die außergewöhnlich große Dachterrasse und der schöne Garten laden zum Entspannen ein.

Drei Wohnungen, ein Zuhause, vielen Möglichkeiten.

Das Haus Baujahr 1972 ist aufgeteilt in drei großzügige Wohnungen.
Jeder Wohnbereich bietet helle, großzügige und lichtdurchflutete Räume.

Es wurde im Jahr 2006 umfassend saniert:
moderne Pelletsheizung, neue Fenster, Türen, Bäder, Vollwärmeschutz und Vieles mehr.

Wohnung Erdgeschoß ca. 100 m² Wohnfläche:
Wohn- Esszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Balkon
Wohnung Obergeschoß ca. 100 m² Wohnfläche :
wie Erdgeschoß mit zusätzlicher großer Dachterrasse
Dachgeschoß ausgebaut, ca. 65 m² Wohnfläche.
Das Haus ist voll unterkellert.

Im unterkellerten Anbau aus dem Jahr 1985 (ca. 70 m²) befinden sich drei Garagen.
Hier und im Keller des Hauses gibt es Potenzial für weiteren Ausbau
(z. B. Einliegerwohnung, Hobbyraum, Atelier).
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
2 weitere Garagen bieten genügend Platz für Fahrzeuge.

Ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder für die große Familie.
Dieses Gebäude passt sich Ihren Vorstellungen an.
Die Wohnungen im EG und OG sind sofort frei, die Wohnung im DG ist derzeit für
504 EUR mtl. Kaltmiete vermietet.

Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen
in der Nähe.
Das Zentrum von Deggendorf und die A92 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der neue Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
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