Maisonette in Dorsten (Feldmark)

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in Dorsten (Feldmark) im Stile eines Reihenhauses, die ab sofort zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1983, bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohngefühl mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m². Einladend gestaltet, umfasst die Wohnung insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der den Wohnbereich zu einem behaglichen Aufenthaltsort macht. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, welche zusätzlichen Freiraum bieten, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Keller, der wertvollen Stauraum bereitstellt.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Garage, die sich auf einer separaten Parzelle im direkten Umfeld befindet und so zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist von normaler Qualität und verspricht gleichzeitig ein solides Wohnerlebnis. Zwei Etagen bieten genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist sofort verfügbar, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie in einer begehrten Region zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

• Maisonettewohnung über 3 Ebenen


• Küche


• Bar


• Gemütlicher Kamin-Kachelofen für entspannte Abende


• Zwei großzügige Balkone mit Platz zur Erholung


• Praktisch unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum


• Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung


• 49,04/1.000 MEA


• Garage aus dem Jahr 1985

Die exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Dorsten (Feldmark), einer grünen Oase im bevölkerungsreichen Nordrhein-Westfalen. Besonders im Frühling erstrahlt die Umgebung in einem Frühjahrsblütenwunder entlang des Grünstreifens, der das Stadtsfeld durchläuft. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und hervorragender Anbindung.

Das lebendige Stadtzentrum von Dorsten ist nur 2,5 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu erreichen sind. Im Stadtteil Dorsten-Feldmark, speziell im Stadtsfeld, gibt es 25 Straßen, die nach berühmten Komponisten benannt sind – von Bach bis Wagner.

Familien profitieren von der fußläufigen Nähe zu Bildungseinrichtungen; ein Kindergarten ist nur 800 Meter entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium jeweils 2,7 Kilometer entfernt liegen. Die Realschule befindet sich in einer Entfernung von 3,4 Kilometern und bietet somit eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten für die schulische Laufbahn Ihrer Kinder.

Pendler werden die hervorragende Anbindung zu schätzen wissen: Die Autobahn ist in weniger als fünf Kilometern zu erreichen, was den Weg in umliegende Städte erleichtert. Diese Lage gewährleistet eine einzigartige Kombination aus städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe und schafft damit die perfekte Umgebung für ein komfortables und harmonisches Wohngefühl.

Diese ansprechende Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bewohner.

Der Energieausweis, welcher als Verbrauchsausweis vorliegt, garantiert Transparents in Bezug auf den Energieverbrauch. Als wesentlicher Energieträger kommt Gas zur Anwendung, was für eine effiziente und zuverlässige Energieversorgung sorgt.
Energieverbrauchsausweis, gültig bis 27.01.2029, Erdgas, Baujahr Gebäude und Energieträger 1983, Energieeffizienzklasse C, Endenergieverbrauch 94,3 kWh/(m²*a)

Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause oder einer lohnenden Investitionsmöglichkeit sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.